Regularize seu imóvel com segurança jurídica
Transforme sua propriedade em patrimônio legal e valorizado. Especialista em regularização de imóveis urbanos e rurais em Mato Grosso.
Por que regularizar seu imóvel?
A regularização vai muito além da burocracia – é sobre proteger seu futuro e o da sua família
Advogado especialista em sua região
Experiência local e conhecimento técnico para resolver sua situação
- Atuação focada em Mato Grosso
- OAB 8955/MT
Especialidades
- Usucapião urbano e rural
- Retificação de área
- Desmembramentos
- Escrituras e registros
- Inventário e averbações
- Atuação focada em Mato Grosso
- OAB/MT 36254
Especialidades
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- Escrituras e registros
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Perguntas frequentes
Tire suas principais dúvidas sobre regularização de imóveis
Meu imóvel está no nome de um parente falecido. Posso regularizar?
Sim! Este é um caso muito comum. Através do processo de inventário, podemos transferir o imóvel para os herdeiros legais. É importante fazer isso o quanto antes para evitar complicações futuras e custos adicionais.
Tenho posse do terreno há mais de 5 anos, mas não tenho escritura. O que fazer?
Você pode ter direito ao usucapião! Se você possui o imóvel há mais de 5 anos de forma mansa e pacífica, podemos entrar com ação de usucapião para regularizar sua situação e obter a escritura definitiva.
Quanto tempo demora o processo de regularização?
O tempo varia conforme a complexidade do caso. Retificações simples podem levar 3-6 meses, enquanto processos de usucapião podem demorar 1-2 anos. Fazemos uma análise inicial para dar um prazo mais preciso.
Quais documentos preciso para iniciar o processo?
Geralmente precisamos de: RG, CPF, comprovante de residência, documentos do imóvel (mesmo que antigos ou informais), IPTU, comprovantes de posse e benfeitorias. Cada caso é único, então faremos uma lista específica após a consulta.
É caro regularizar um imóvel?
O investimento varia conforme o tipo de processo. Considerando que um imóvel regularizado pode valer até 40% mais e te dá segurança jurídica total, o custo-benefício é excelente. Oferecemos condições especiais de pagamento.
Posso vender meu imóvel enquanto está em processo de regularização?
Depende do caso. Algumas situações permitem a venda com cessão de direitos, outras precisam aguardar a conclusão. Analisamos sua situação específica e encontramos a melhor estratégia.
Trabalham com imóveis rurais também?
Sim! Temos experiência tanto com imóveis urbanos quanto rurais. Fazemos georreferenciamento, CAR, ITR, regularização fundiária rural e todos os processos necessários para propriedades rurais em Mato Grosso.
Como sei se meu imóvel realmente precisa ser regularizado?
Se você tem dúvidas sobre a documentação, problemas para vender, dificuldades para acessar crédito, ou o imóvel está em nome de terceiros/falecidos, provavelmente precisa regularizar. Fazemos uma análise gratuita inicial.
Especialista em regularização de imóveis urbanos e rurais em Mato Grosso. Transformando propriedades em patrimônio legal e valorizado há 3 anos.
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